недвижимость в латвии

ВНЖ ЛАТВИИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Недвижимость в Латвии привлекает все больше инвесторов со всего мира. И это имеет объективные основания: латвийская недвижимость имеет высокую ликвидность; ее стоимость гораздо более конкурентна, чем в других странах Европы, а также Москве и Киеве; ее покупка — это выгодное вложение денежных средств и возможность получения эффективного дохода ежемесячно. И главное, иммиграционным законодательством страны предусмотрена возможность получения ВНЖ Латвии в обмен на покупку недвижимости. Это возможность соединить все вышеперечисленные плюсы воедино, а также получить право на безвизовое перемещение по странам Шенгена.

ТРЕБОВАНИЯ К НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВНЖ 

Стоимость объекта недвижимости для получения ВНЖ стартует от € 250 000. Это должен быть один объект, не попадающий под разряд лесов, земель сельскохозяйственного назначения или участка без строения. Кадастровая стоимость объекта должна превышать € 80 000. Кроме того,  по закону объект должен быть приобретен у резидента Латвии, негражданина Латвии либо лица, имеющего вид на жительство.

ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ВНЖ ЛАТВИИ ЧЕРЕЗ ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ

1 этап. Подбор и покупка недвижимости.

1.1 Клиент выбирает недвижимость нашем сайте. По индивидуальному запросу мы мы подбираем для клиента оптимальный вариант объекта (по типу недвижимости, местоположению, количеству комнат и т.д).

1.2. Далее, клиент приобретает недвижимость, перечисляя денежные средства безналичным расчетом. При необходимости, для покупки недвижимости в Латвии может быть открыт ипотечный кредит в нашем банке-партнёре по выгодным условиям.

1.3. После заключения договора с продавцом и произведенной оплаты за недвижимость требуется порядка 3-х дней для занесения сведений о новом владельце в земельную книгу. При этом, уплачивается государственная пошлина за регистрацию объекта недвижимости в размере 2% от ее стоимости.

2 этап. Оформление ВНЖ.

2.1. Клиент подает документы на ВНЖ в консульстве ЛР по месту проживания или в Управлении по делам гражданства и миграции в Латвии.  Получая первичный временный вид на жительство, иностранец должен уплатить в государственный бюджет 5% от ее стоимости. Рассмотрение документов на ВНЖ занимает от 5 до 30 дней.

2.2. После получения положительного решения о выдаче вида на жительство, клиенту вместе с семьей необходимо приехать в Латвию на получение ID-карты (2-10 дней) и пройти последнюю стадию оформления вида на жительство.

Все стадии покупки недвижимости и оформления ВНЖ можно пройти дистанционно, оформив на нашего юриста доверенность.

ВНЖ Латвии выдается на 5 лет с ежегодной перерегистрацией. Перерегистрация вида на жительство с помощью юриста нашей компании не занимает много времени. Из документов на продлении понадобятся: документ об оплате госпошлины за продление, документы на недвижимость, страховой полис, справка о наличии средств для проживания в Латвии и справка об отсутствии задолженности по недвижимости.

По прошествии 5 лет, носитель ВНЖ может продлить его еще на 5 лет или получить ПМЖ в Латвии.

ДРУГИЕ СПОСОБЫ ПОЛУЧЕНИЯ ВНЖ В ЛАТВИИ:

Кроме покупки недвижимости в Латвии под ВНЖ, этот статус можно получить следующими способами:

  • через инвестиции от € 35 000 в только зарегистрированный бизнес либо уже существующий;
  • через покупку беспроцентных государственных облигаций на сумму в € 250 000 (ВНЖ выдается сразу на 5 лет без продления)
  • через открытие представительства иностранной компании в Латвии без каких либо вариантов.

По всем этим способам оформления ВНЖ в Латвии мы также успешно работаем и готовы оказать помощь в подборе готового бизнеса, регистрации новой компании в Латвии, открытии Представительства вашей компании или регистрации оффшора для последующего открытия от него Представительства и т.д. Полный список услуг.

ЧТО ВАМ ДАСТ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ЛАТВИИ?

  • Право на проживание в Латвии. Без каких-либо ограничений. А также отсутствовать за ее пределами – в Латвии нет обязательного требования по нахождению в стране.
  • Право на воссоединение с членами своей семьи. Вид на жительство в Латвии смогут также получить супруга/супруг заявителя и их несовершеннолетние дети.
  • Свободное передвижение по Шенгену. Без оформления виз. Все 26 страна вы сможете посещать с картой вида на жительство в Латвии.
  • Право на работу и учебу. Иммиграционным законом Латвии предусмотрена возможность трудоустройства иностранцев в Латвии с ВНЖ, а также их супругов.

А также, имея на руках латвийскую ID-карту, можно оформлять приглашения своим родственникам и друзьям на визу в Латвию, открывать счета в Латвийских банках, получить водительские права европейского образца и т.д.

ВНЖ ЛАТВИИ С CIS CONSULTING

На нашем сайте представлены лучшие проекты латвийской недвижимости, способные удовлетворить даже самому взыскательному вкусу. Ну а если нет – мы подберем то, что подойдет именно для вас! Специалисты компании CIS Consulting готовы оказать помощь на всех этапах оформления вида на жительство: от подбора недвижимости по заданным критериям с оформлением ВНЖ до подбора квартиросъемщиков для вашего жилья. По всем возникшим вопросам – обращайтесь. Мы будем рады стать причастными к воплощению вашей европейской сказки!